房屋節(jié)能信息要寫進(jìn)購房合同
發(fā)布時(shí)間：2013-05-03 新聞來源：上海節(jié)能信息網(wǎng)
昨日，市法制辦公布《西安市民用建筑節(jié)能條例（草案）》，即日起至5月16日面向社會(huì)征求意見。
建筑節(jié)能信息寫進(jìn)商品房買賣合同
《草案》要求將建筑節(jié)能信息寫進(jìn)商品房買賣合同。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，應(yīng)向購買人公示建筑節(jié)能信息，并在買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。建設(shè)單位也應(yīng)執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，在設(shè)計(jì)和施工合同中明確建筑節(jié)能技術(shù)要求。
建設(shè)行政管理部門，負(fù)責(zé)復(fù)核審查轄區(qū)內(nèi)新建民用建筑執(zhí)行國家和省、市有關(guān)民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范情況，不合格的項(xiàng)目不得頒發(fā)施工許可證；項(xiàng)目竣工時(shí)應(yīng)對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。
保障房學(xué)生公寓要用綠色建筑技術(shù)
《草案》提出，2萬平方米以上的新建公共（公益性）建筑、10萬平方米以上的新建居住小區(qū)和學(xué)生公寓、以及各類保障性住房等，應(yīng)全面應(yīng)用綠色建筑技術(shù)，按綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)。
具備太陽能光熱、光伏應(yīng)用條件的新建民用建筑，應(yīng)配置太陽能光熱或光伏系統(tǒng)，與建筑同時(shí)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用。鼓勵(lì)發(fā)展熱泵系統(tǒng)（再生水源熱泵、污水源熱泵、地源熱泵、地下水源熱泵等）替代常規(guī)能源，民用建筑項(xiàng)目在集中供熱制冷系統(tǒng)中應(yīng)用熱泵系統(tǒng)的，市級(jí)相關(guān)部門應(yīng)給予支持。
對大型公共建筑進(jìn)行能耗能源審計(jì)
市建設(shè)行政管理部門應(yīng)根據(jù)資源狀況，制定新型墻體材料設(shè)計(jì)及施工技術(shù)規(guī)范，引導(dǎo)墻體材料產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整。建成區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的民用建筑工程及其附屬建筑、臨時(shí)設(shè)施，禁止使用粘土實(shí)心磚，列入文物保護(hù)的古建筑修繕工程除外。
市建設(shè)行政管理部門應(yīng)逐步建立能耗實(shí)時(shí)監(jiān)管平臺(tái)，對建成區(qū)內(nèi)國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共（公益）建筑能耗情況進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)和評(píng)價(jià)分析，依法對高能耗的國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑進(jìn)行能源審計(jì)，并將審計(jì)結(jié)果向社會(huì)公布。
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